デクラ屋根システムの見積もり依頼・無料カタログ・お問い合わせフォーム

ガルバリウム鋼板の屋根材:HOMEデクラ屋根システム導入事例TOP > ガーデンタウン南桜井 管理組合 修繕委員K様インタビュー

デクラ屋根システム導入事例
(お客様の声・レビュー)
Voice

お施主様インタビュー: ガーデンタウン南桜井 管理組合 修繕委員 K様
ガーデンタウン南桜井 管理組合 修繕委員 K様にお話をお伺いしました。

色の塗り替えが不要

お施主様インタビュー: ガーデンタウン南桜井 管理組合 修繕委員 K様 修繕委員のK様は築30年以上経過した全住戸85戸に事前にアンケート(※千葉大学工学部のアンケート [1975年⇒2011年] 32年後の住民意識調査)を行っていました。

「結果として、屋根のリフォームをしたいという要望が一番多かった。既存の屋根が灰色(セメント色)に退色しており見栄えが非常に悪く景観を乱していた。」

しかしながら、予算などの理由により当初は塗り替えも選択肢の一つとして検討していたとK様「塗り替えは再三行う必要があり、また足場を掛けるなどの費用をトータルで考えると、塗り替えではなく屋根の葺き替えという選択肢に決定した。」

「住民は灰色(セメント色)に退色してしまった屋根のリフォームを希望している。既存の屋根材のように退色しない屋根ということで色々な屋根材を調べてみたのです。そして色の塗り替えの必要のないデクラ・ミラノに着目した。この特徴は屋根材を選択する上で最も大切な点だった。」

決め手となったデータ

30年の材料品質保証と10年の美観保証は安心だった。 全住民の合意を得るには大変なご苦労があったと思いますが、K様はすぐに屋根材の情報収集に取りかかったといいます。「住民に納得してもらうにはデータで説明するのが一番。」最終的に4つの屋根材候補を徹底的に比較したといいます。

デクラ・ミラノは㎡7Kgと軽量でしょう。ただそれだけではなく、遮音性、耐風圧性、無落雪性、※耐熱性などの諸性能が卓越していた。(既存モニエル瓦との比較)さらには30年の材料品質保証10年の美観保証は安心だった。」
※耐熱性は説明会にて金属瓦は熱を伝えやすい意識が強く、安全の為換気棟を1戸2ヶ所設置。(現在まで遮音・耐風・耐熱等のクレームは無し)

当然の事ながら、全住戸の合意を得るにはかなりの時間を要したといいます。
第2の理由としては、「東日本大震災があった。それを機に全住民に、安心なリフォームがしたい。という意識が高まったのです。」

結果として、屋根葺き替えの賛否を総会(2013年4月)で3/4の賛成で決議されました。
その他建築協定(全所有者100%の同意を得 埼玉県に登録済)を遵守を約束・・既存屋根材のモニエル瓦に最も近い色・形状に近くする事が大前提でした。又デクラミラノ色は2色使用(既存配色)とし管理組合・修繕委員会の見学会を実施してデクラミラノ形状・色を決定となりました。

住民の満足度

お施主様インタビュー: ガーデンタウン南桜井 管理組合 修繕委員 外壁のリフォームもされたのでしょうか?統一感ありが綺麗な街並みになりましたね。「今回は屋根のみです。色の好みはそれぞれだが、綺麗になって皆さん満足していると思う。屋根のリフォームで軽くなって耐震対策としても住民の安心を得られたのではないか?」

ガーデンタウン南桜井

本製品の詳細はこちら

デクラミラノ(MILANO)

関連事例(関連するお客様の声)